Az un. "Bulgárkert" alsó részében egy színvonalas turisztikai fejlesztés szerepel, amelynek elkészültek a látványtervei.
A K-i oldalon a Nyugat Magyarországi Erdészeti Egyetem fejlesztése szerepel a tervben.
A terület Ny-i oldalában lakóterület került kialakításra.
